Prestações da Casa Caem com Descida da Euribor em Outubro

As prestações dos créditos habitação com taxa variável ficaram mais acessíveis em outubro, devido à descida das taxas Euribor. A Euribor a 12 meses caiu abaixo dos 3%, algo que não ocorria desde 2022. Esta queda, impulsionada pelas reduções das taxas de juro diretoras do Banco Central Europeu (BCE) em junho e setembro, é vista como uma tendência que deverá manter-se até o final de 2024 e nos próximos anos.

Em setembro, a taxa média da Euribor a 12 meses foi de 2,936%, representando uma descida significativa em comparação com os 3,166% de agosto. A Euribor a 6 meses ficou em 3,258%, e a de 3 meses situou-se em 3,434%.

Esta redução nas taxas implica uma descida nas prestações dos créditos habitação contratados em outubro. Para um empréstimo de 150.000 euros, com spread de 1% e prazo de 30 anos, a prestação mensal será:

• Euribor a 12 meses: 710 euros, uma redução de 20 euros face a setembro;
• Euribor a 6 meses: 738 euros, menos 15 euros em comparação com o mês anterior;
• Euribor a 3 meses: 753 euros, uma redução de 11 euros.

Além de beneficiar novos contratos, esta descida é também favorável para quem já tem créditos com taxa variável, já que as revisões de prestação feitas em outubro resultarão em alívios financeiros.