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Euribor a 3 meses cai em 2025

Em 2025, a Euribor a 3 meses deve cair para 2,4%, tornando o crédito à habitação a taxa variável mais acessível. Essa redução está ligada a cortes esperados nas taxas de juros do Banco Central Europeu. Embora a Euribor a 3 meses não seja a mais comum, sua importância poderá crescer, beneficiando mutuários. Além disso,...

16 out 2024 min de leitura

Na proposta do Orçamento do Estado para 2025, o Governo de Montenegro anunciou uma previsão de queda significativa da taxa Euribor a 3 meses, que deverá estabelecer-se em 2,4% no próximo ano. Esta diminuição promete impactar diretamente as condições de financiamento, especialmente nos créditos à habitação a taxa variável, que poderão se tornar mais acessíveis.
Os analistas apontam que a tendência de queda da Euribor está ligada às expectativas de cortes nas taxas de juros pelo Banco Central Europeu, com a próxima reunião de política monetária marcada para o dia 17 de outubro. Apesar da descida contínua das taxas, a Euribor a 3 meses tem mostrado uma redução mais lenta, registrando uma média de 3,434% em setembro.
No relatório do OE2025, o Governo explicou que, após ter atingido quase 4% no final de 2023, espera-se que a Euribor a 3 meses experimente um pequeno aumento ao longo de 2024, fixando-se em torno de 3,6%. Contudo, essa taxa deve cair de forma acentuada em 2025.
Importa notar que, embora a Euribor a 3 meses não seja a mais comum nos créditos à habitação em Portugal, ela é essencial para calcular as remunerações dos certificados de aforro, um produto de poupança bastante utilizado pelos cidadãos. Com essas previsões, o Governo espera proporcionar um ambiente financeiro mais favorável para as famílias e investidores.

Euribor a 3 Meses Torna-se Mais Acessível para Créditos Habitação
A Euribor a 3 meses, embora menos utilizada nos créditos à habitação a taxa variável, pode ganhar importância em breve. Em agosto, representava apenas 26% dos créditos existentes, em comparação com 33% da Euribor a 12 meses e 38% da a 6 meses. Nos novos contratos do mesmo mês, a Euribor a 3 meses foi usada em apenas 8% dos casos, enquanto a 12 meses teve 47%.
Atualmente, 67% dos empréstimos habitacionais são a taxa variável, mas apenas 14% dos novos contratos optam por essa modalidade, que está perdendo terreno para a taxa mista, que alcançou 80% em agosto. Com a previsão de queda da Euribor a 3 meses para 2025, os mutuários poderão beneficiar de prestações mais baixas, tornando os créditos à habitação a taxa variável mais atrativos para futuros compradores.
Remunerações dos Certificados de Aforro Podem Cair com Queda da Euribor

A previsão de uma queda da Euribor a 3 meses no próximo ano pode afetar as remunerações dos certificados de aforro em Portugal, cuja taxa de retorno da série F está atualmente fixada em 2,5%. A remuneração depende da média da Euribor a 3 meses, que está em 3,4%, mas pode diminuir para 2,4%.

O Governo, no OE2025, espera um aumento na procura pelos certificados de aforro após a recente atualização das regras, que dobrou o limite máximo de subscrição para 100 mil euros. Desde 7 de outubro, os CTT relataram um aumento significativo na demanda. O Executivo prevê que os certificados serão uma fonte importante de financiamento, com uma expectativa de entrada de 3.709 milhões de euros em 2025, superando o montante do ano anterior.

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