O aumento das rendas em 2026 deverá atingir 2,24%, ligeiramente abaixo da estimativa preliminar de 2,25%, após a revisão dos dados de inflação divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

De acordo com os dados definitivos do INE, a variação média do índice de preços, excluindo a habitação, nos últimos 12 meses até agosto foi de 2,24%. Este valor servirá de base para o coeficiente utilizado na atualização anual das rendas no próximo ano, ao abrigo do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU).

A estimativa inicial divulgada pelo INE, a 29 de agosto, apontava para um aumento de 2,25%, ligeiramente superior ao valor final.

O valor efetivo de atualização das rendas será publicado oficialmente em Diário da República até 30 de outubro. Só após esta publicação os proprietários poderão notificar os inquilinos sobre o aumento, que só poderá ser aplicado 30 dias depois do aviso.

Para efeito de comparação, a taxa aplicada no ano passado, correspondente às rendas de 2025, foi de 2,16%, mostrando uma ligeira aceleração na atualização das rendas em 2026.